Relatório de Junho 2026
O mercado imobiliário em Portugal continua a demonstrar uma resiliência notável, fechando o primeiro semestre do ano com indicadores que reforçam a solidez do setor, apesar da volatilidade externa.
1. Confiança dos consumidores em recuperação
Os indicadores de sentimento económico trazem boas notícias para quem pretende colocar o seu imóvel no mercado. O indicador de confiança dos consumidores melhorou significativamente, passando de -26,2 em maio para -21,9 em junho. Além disso, a intenção de procura para os próximos 3 meses subiu para os 15,9 pontos, consolidando uma trajetória positiva que se verifica desde o início do ano.
2. Avaliação Bancária em Recorde Histórico
Para os proprietários, o valor do seu património nunca foi tão elevado. Em maio (último dado disponível), a avaliação bancária atingiu um novo máximo histórico de 2.208 €/m², o que representa um crescimento homólogo de 17,1%.
- Apartamentos: O valor médio nacional subiu para os 2.580 €/m².
- Moradias: Fixaram-se nos 1.581 €/m².
3. Financiamento e Taxas de Juro
Apesar das tensões geopolíticas, o volume de financiamento continua a fluir para o mercado. Em maio, foram concedidos 2.817 milhões de euros em novos créditos à habitação, um aumento face aos meses anteriores.
- A Euribor a 6 meses fixou-se em 2,55% em junho.
- A prestação média suportada pelas famílias estabilizou em torno dos 692€ para os novos contratos.
4. Dinâmica de Mercado e Profissionalização
O setor continua em expansão, contando agora com 11.593 empresas de mediação imobiliária em atividade em Portugal, um crescimento de 12,2% face ao ano anterior. Este aumento reflete um mercado dinâmico onde a assessoria profissional é cada vez mais valorizada para concretizar negócios em tempos de decisão mais curtos.
O que isto significa para si? Com os preços de venda a subirem acima do valor pedido em várias regiões e um gap de mercado cada vez mais reduzido (especialmente na Grande Lisboa), o momento atual é de eficiência máxima. Vender agora significa aproveitar valorizações recorde com uma procura que continua solvente e ativa.
Quer saber o valor atualizado do seu imóvel perante estes novos dados?